1. Giới Thiệu Chung – Tại Sao Hệ Thống AHU, FCU, Chiller Cần Bảo Trì Định Kỳ?

Trong các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, nhà xưởng hay bệnh viện, hệ thống điều hòa không khí trung tâm đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Ba thiết bị chính gồm Chiller, AHU (Air Handling Unit) và FCU (Fan Coil Unit) hoạt động đồng bộ để tạo ra môi trường làm mát, lọc không khí và duy trì nhiệt độ ổn định.

Tuy nhiên, theo thời gian vận hành, các hệ thống này dễ gặp các vấn đề như:

•       Hiệu suất làm lạnh giảm, tiêu hao điện năng tăng cao

•       Tắc nghẽn đường ống, bẩn dàn trao đổi nhiệt

•       Hư hỏng quạt, motor, cảm biến hoặc rò rỉ gas

•       Tiếng ồn bất thường, rung lắc mạnh khi vận hành

 Bảo trì định kỳ hệ thống AHU, FCU, Chiller không chỉ giúp thiết bị hoạt động ổn định mà còn giảm chi phí vận hành & sửa chữa đột xuất, kéo dài tuổi thọ toàn hệ thống.

Bảo dưỡng chiller-Lộc Thiên Phát

Bảo dưỡng chiller chuyên nghiệp.

2. Tổng Quan Về Hệ Thống AHU – FCU – Chiller

Để bảo trì hiệu quả, cần hiểu rõ chức năng của từng thành phần:

 AHU (Air Handling Unit)

•       Là trung tâm xử lý không khí, thực hiện trao đổi nhiệt và lọc bụi trước khi phân phối khí lạnh đi khắp tòa nhà.

•       Bao gồm: quạt, coil lạnh, bộ lọc, cảm biến, hệ thống ống gió.

 FCU (Fan Coil Unit)

•       Đặt rải rác ở các khu vực, có nhiệm vụ nhận nước lạnh từ hệ thống chiller và thổi khí lạnh trực tiếp vào không gian.

•       FCU nhỏ gọn, dễ lắp đặt nhưng cần vệ sinh định kỳ để tránh tắc nghẽn, ẩm mốc.

 Chiller (Water Chiller)

•       Là “trái tim” của hệ thống làm lạnh trung tâm. Chiller làm lạnh nước qua dàn bay hơi, sau đó nước lạnh được dẫn đến FCU/AHU.

•       Bao gồm: máy nén (compressor), dàn ngưng tụ, bay hơi, hệ thống bơm, đường ống, tủ điện điều khiển…

Vệ sinh máy lạnh FCU-Lộc Thiên Phát

Vệ sinh máy lạnh công nghiệp.

3. Lợi Ích Của Việc Bảo Trì AHU – FCU – Chiller Định Kỳ

1.     Duy trì hiệu suất làm lạnh tối ưu

Khi các dàn trao đổi nhiệt sạch, lưu lượng gió & nước ổn định, hệ thống sẽ hoạt động với công suất tối đa và tiết kiệm điện năng.

2.     Ngăn ngừa hư hỏng lớn

Việc phát hiện sớm các dấu hiệu bất thường (rò gas, rò nước, rung lắc, nhiệt độ bất ổn…) giúp xử lý kịp thời, tránh sự cố dây chuyền.

3.     Cải thiện chất lượng không khí

AHU & FCU thường bám bụi, nấm mốc → nếu không vệ sinh định kỳ sẽ gây ảnh hưởng sức khỏe người sử dụng.

4.     Kéo dài tuổi thọ thiết bị

Các linh kiện như motor, quạt, cảm biến… khi được bảo trì đúng chuẩn sẽ giảm hao mòn, hoạt động ổn định lâu dài.

5.     Tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật & tiết kiệm chi phí

Nhiều nhà máy, trung tâm thương mại cần chứng nhận ISO hoặc HACCP → bảo trì định kỳ là yêu cầu bắt buộc để đạt chuẩn.

4. Quy Trình Bảo Trì AHU – FCU – Chiller Tại Điện Lạnh Lộc Thiên Phát

Chúng tôi áp dụng quy trình chuẩn kỹ thuật chuyên ngành, phù hợp cho cả hệ thống dân dụng lẫn công nghiệp:

 4.1. Kiểm tra tổng thể hệ thống

•       Đánh giá áp suất, nhiệt độ, dòng điện

•       Kiểm tra tình trạng vận hành của quạt, motor, van nước, cảm biến

•       Phát hiện rò rỉ nước/gas

4.2. Vệ sinh dàn trao đổi nhiệt (coil)

•       Vệ sinh bằng hóa chất chuyên dụng, không ăn mòn

•       Thổi sạch bụi bẩn bám trên cánh nhôm coil

•       Súc rửa đường nước lạnh nếu có dấu hiệu tắc nghẽn

 4.3. Làm sạch bộ lọc & đường ống gió

•       Tháo bộ lọc, vệ sinh & thay mới nếu cần

•       Kiểm tra ống gió, các điểm nối để tránh rò rỉ

 4.4. Kiểm tra & bảo dưỡng tủ điện – hệ thống điều khiển

•       Đo đạc dòng điện, test relay, contactor, biến tần

•       Kiểm tra hệ thống BMS (nếu có)

 4.5. Bảo trì máy nén & bơm nước

•       Kiểm tra dầu, thay dầu máy nén định kỳ

•       Kiểm tra áp suất hút/đẩy, tiếng ồn, rung lắc

•       Kiểm tra lưu lượng nước tuần hoàn

 4.6. Lập biên bản bảo trì & báo cáo kỹ thuật

•       Ghi rõ các hạng mục đã thực hiện

•       Đề xuất các linh kiện cần thay thế trong tương lai

bảo trì chiller-Lộc Thiên Phát

Bảo trì Chiller-Lộc Thiên Phát

5. Bảng Giá Tham Khảo Dịch Vụ Bảo Trì AHU – FCU – Chiller

Hạng mục bảo trì     Đơn giá tham khảo (VNĐ)      Ghi chú
Bảo trì FCU (≤5HP)        400.000 – 800.000   Vệ sinh, kiểm tra, test hoạt động
Bảo trì AHU trung bình     1.500.000 – 3.000.000   Tùy công suất & vị trí lắp đặt
Bảo trì Chiller trục vít (30–200 RT)        5.000.000 – 20.000.000   Bao gồm kiểm tra gas, dầu, vệ sinh coil
Gói bảo trì hệ thống toàn bộ định kỳ             Theo hợp đồng   Liên hệ để khảo sát thực tế

 Giá có thể thay đổi tùy tình trạng thiết bị, công suất và số lượng máy. Điện Lạnh Lộc Thiên Phát luôn khảo sát kỹ trước khi báo giá chính xác.

6. Vì Sao Chọn Điện Lạnh Lộc Thiên Phát?

 Hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành điện lạnh công nghiệp

 Đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu về Chiller, AHU, FCU

 Quy trình bảo trì chuẩn quốc tế – thiết bị đo chuyên dụng

 Dịch vụ nhanh – uy tín – giá cạnh tranh

 Phục vụ toàn quốc: TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Các KCN VSIP, Amata, Long Thành…

7. Kết Luận

Bảo trì hệ thống AHU – FCU – Chiller không chỉ là việc vệ sinh đơn giản, mà là một quy trình kỹ thuật chuyên sâu, đòi hỏi kinh nghiệm và thiết bị chuyên dụng. Đừng để sự cố bất ngờ gây ảnh hưởng đến sản xuất hoặc vận hành tòa nhà của bạn.

 Hãy để Điện Lạnh Lộc Thiên Phát đồng hành cùng doanh nghiệp:

 Hotline: 035 905 2370

 Website: https://thumuamaylanh.vn

Chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì AHU – FCU – Chiller chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả nhất toàn quốc.